ΤΙ ΕΙΝΑΙ
Είναι ο ηλεκτρονικός φάκελος που έχει σκοπό την αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας με σκοπό την παρακολούθηση και τον έλεγχο των μεταβολών τους.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους, καθώς μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.
Η ταυτότητα θα συμπληρώνεται υποχρεωτικά ύστερα από κάθε μεταβίβαση και στους περιοδικούς ελέγχους.
Επίσης θα ενημερώνεται η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου από τον μηχανικό για οποιαδήποτε εργασία στο κτίριο η οποία απαιτεί άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας.
ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ
– Υπεύθυνη δήλωση ανάθεσης της όλης διαδικασίας καταχώρησης σε Μηχανικό
– Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας (με τις αναθεωρήσεις αν υπάρχουν) του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας
– Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια για όλες τις μελέτες (όχι τα τεύχη)
– Το πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας
– Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής (εφόσον έχει εκδοθεί)
– Τα σχέδια κατόψεων τα οποία αποτυπώνουν τη πραγματική της κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των παραπάνω περιπτώσεων τα οποία όλοκληρώνει ο μηχανικός που θα κάνει τη ταυτότητα
– Το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή την μελέτη στατικής επάρκειας.
– Τον πίνακα χιλιοστών και την μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν.
ΤΙ ΧΡΗΣΙΜΕΥΕΙ
Αποτελεί το σίγουρο και έγκυρο ηλεκτρονικό αρχείο της ιδιοκτησίας, συγκεντρώνοντας τις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο.
Ετσι τόσο το Κράτος όσο και ο ενδιαφερόμενος αγοραστής έχει μια βάση να ξεκινήσει την έρευνα για το ακίνητο.
Σε κάθε περίπτωση το ακίνητο ελέγχεται από μηχανικό και δικηγόρο αλλά είναι ένα σημαντικό βήμα να γνωρίζει κανείς το ιστορικό του και να έχει τα απαραίτητα στοιχεία.
Το πιστοποιητικό της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας έχει ισχύ 2 μηνών ενώ η Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι μία για κάθε ιδιοκτησία.